甚麼是「中產」:80後分享四個建議成功脫貧/跳級 | 專題教學

甚麼是「中產」:80後分享四個建議成功脫貧/跳級 | 專題教學
by

* 如觀看時發現沒有聲音,請將電腦的音效設定調至「左聲道」。不便之處,敬請原諒。

本片內容:四個成功脫貧/跳級的建議

「中產」這個名稱相信大家都經常聽到,但有否想過要怎樣才稱得上中產?是有車有樓?或是月入達某個數字以上?還是如香港某高官所說中產是指一種Lifestyle?今集專題教學我會借「Cashflow資金流」遊戲,加上自己身為80後由負債到成功的經驗,讓大家重新認識這個很熟悉又陌生的名稱,並建議大家四個成功脫貧或更上一層數的方法。如喜歡今集教學,請分享給身邊所有想成為中產或覺得自己是中產的朋友 🙂

=================================
*** 想加入我們大家庭?立即查看空缺職位 ***

1) 緊貼我們社交平台,不錯過任何免費分析/教學:
▶   讚好Facebook專頁
▶   訂閱YouTube頻道

3) 本週活動,正式接受報名:
▶   免費試堂分享會 香港站 / 吉隆坡站
▶   齒輪理論 入門班&初班
=================================

加強控制開支

首先,第一件事情就是控制開支,因為中產除了年薪這個定義外,另一個就是你的資產有多少。賺多少消費多少,亦都是富爸爸所提及的一樣事情,重點不是你賺多少錢,是要懂得資產及責任,要供樓又或者供車,就已經是一種責任。所有的支出與責任導致你的生活不可以胡亂花錢。現在所說的是就算你是低收入人仕,想移至中產。又或者中產想移去高收入人仕,第一件事必定要控制開支。給大家看一些數據:馬來西亞有一個中位數字,人均賺錢大概是RM$5,662但人均支出大概是RM7,769。普遍每個人每月會多花平均支出的RM2,100,相對差不多是HKD4,200,這點是十分重要的。那麼到底這個金額是從那裡來?可能是從信用卡當中取得,因為要給高昂的利息,信用卡差不多18-24%的年利率,所以這是無底深淵,大家控制好支出,第一件「不要做」的事情就是「借貸」。

訂下清晰目標

第二件事大家要知道的就是目標。因為大家知道世界銀行、CNN、FOX所做的統計,全部都是以一個通漲或單位每年提升門檻,不是愈來愈苟刻,因為只要有收入的話,所有人均收入都會被拉高,所有門檻都會被拉高。所以如果M形社會繼續的時候,政府無任何事可以做到,M形社會是做不到任何事或者我們不應等政府做任何事。我們主動分析的話,假設對我們有利,我們主動分析,我們假設M型社會是不會變動而且愈來愈惡化。盡量趁差異未擴闊之前越過去,要去到中產、去到富裕,一定要憑自己力量,把所有被動變為主動,把沒選擇的變為有選擇。基本上由低收入到中產,甚至直到富裕這個空間會愈來愈闊。情況有點類似CASH FLOW遊戲,像大富翁遊戲一樣,有輛火車在行駛,你現在是零元收入,停駛中不能前進但你要追這輛火車,而這火車已有一個既定速度,即使你跑也不能夠追到火車,這麼這個程式你要多久才能接近火車,答案是負數,負一千年。也就是說,你要上得了車,就必須得加快速度追上火車的速度,你才可以跑贏。

懂得把生活分類

第三樣事情就是怎樣去分類,把生活分成兩類。一個就是收入,另一個是資產ASSET,也就是薪水,也是將來的資金。而另一個就是早前已儲下的資金,兩項是不同的資產,一個是收入(將來的錢),另一個是資產(現在的錢)。最主要是要知道將來可提供的薪金是什麼,所以我們應該投放全部的能力去做一樣工作,最主要是主動收入。有機會是不做就沒有收入,你可以做任何生意、佣金、做打工皇帝等等。沒關係但必須有一個收入來源,這是我們唯一的子彈。我們知道不可以浪費時間淘醉於博彩事項,六合彩會發達、跑馬會發達又或者創業,一些巨額獨角獸創業公司像是GOGOVAN比人好多投資,也不會出很多糧給自己,這點是要留意的,我也是創業所以也不會支很多薪水給自己,你要知道目標是什麼。你要把錢放在生意上,還是現在放進自己口袋中,這是兩回事。最緊要是你有工作,這樣是可以加快速度的,如果你是能夠工作,為什麼不做工而去博投資,如果你可以兩邊都做。當然兩邊都做,你可以跑為什麼要慢慢走?所以兩邊都能夠跑的就兩邊都跑吧。

資產增值的策略

第四件事就是資產(已有的錢),要好好管理現有的資產是支出在哪裡,包括儲蓄是用盡還是全投資在汽車上。換句話說,儲回來的錢是用在投資上,而投資亦開始變得明朗。投資全部放在債券上,例如買IBOND是跟通漲掛勾,只給你3%,而假設你目標是9.5%,如果全部錢是放在3厘上,你還有6.5是靠將來的資金澎漲。又例如你有300萬資產,你將來資金是每月3萬,然而你將來的資金每月怎樣膨脹都不能累積資金及抵消9.5%的目標,因此是十分難追的。所以大家一定要分清楚9.5%的目標,然後再製定策略,要進取保守相得宜。因為過於保守或進取也是風險。

 撰文:「我要做股神」施宏毅
Share

Gregory從事金融業多年,經常獲邀擔任各投資研討會之演講嘉賓。除了於2011年創辦香港首個討論投資的社交網站「我要做股神」專頁外,經濟日報出版社亦於2012年全資贊助Gregory出版「負翁也能變富翁」一書。20年投資經驗、逾1000小時教授經驗、實戰金額30億。